去年上半年以來，由于朝陽區(qū)城市建設規(guī)劃和土地儲備的需要,區(qū)內五環(huán)外大部分鄉(xiāng)、村用地面臨拆遷改造。將府、索家村、東營、創(chuàng)意正陽……在朝陽區(qū)東北部城鄉(xiāng)接合部興起的十幾個藝術區(qū)都面臨騰退拆遷，這些地區(qū)涉及千余名藝術家。有關人士指出，如今全國各地正在大興藝術區(qū)建設，如何避免藝術人才流失，保持城市文化競爭力，是和妥善處理拆遷糾紛同樣值得深思的問題。

昨天，十名來自朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)創(chuàng)意正陽藝術區(qū)的藝術家在西城區(qū)人民法院打起一場維權官司。被告是藝術區(qū)出租公司翰石藝洲，藝術家們要求該公司賠償因藝術區(qū)突然拆遷給藝術家們造成的損失。

創(chuàng)意正陽的藝術家們在困境下拿起法律武器，而在朝陽區(qū)十幾個藝術區(qū)都面臨騰退拆遷的背景下，其他藝術家們或與開發(fā)商據理力爭，或堅守房屋抗拒拆遷，或用藝術方式表達抗議……還有相當一部分藝術家則在寒冬強忍心痛另擇棲居場所。與朝陽區(qū)藝術區(qū)陷入困境同樣讓人傷感的，是大量藝術人才正面臨流失。

藝術家把房東告上法庭

昨天中午，創(chuàng)意正陽藝術區(qū)的藝術家起訴翰石藝洲公司案在西城區(qū)人民法院首次開庭，雙方各自陳述了主張，當庭出示證據并進行辯論。

藝術家高強說，藝術家們在12月初突然接到限期從藝術區(qū)搬離的通知，此時大家的租房合同還未到期，有的藝術家簽訂租房合同才幾個月。因為心里覺得不公，即使藝術區(qū)開始停電停暖，40多名藝術家也不肯搬離。在多次協(xié)商未果的情況下，藝術家們一紙訴狀將藝術區(qū)出租公司翰石藝洲告上法庭。

根據起訴書，藝術家們要求翰石藝洲公司賠償違約金、房屋押金、裝修費用、搬家費等。翰石藝洲公司代理人何先生則表示，拆遷是政府行為，公司不應當承擔違約責任，藝術家工作室的裝修費用公司也不應賠償。

代表翰石藝洲公司出庭的，一位是公司財務人員卞小姐，另一位代理人何先生并非公司員工。卞小姐告訴記者，公司現在已沒有實際業(yè)務，負責人也不在北京，她自己的工資其實也已被拖欠了幾個月。

法官并沒有當庭宣判。庭審結束后，藝術家們在法院樓道里圍坐一團，商量著下一步該怎么辦。

此時，他們的同伴仍冒著寒冬輪班堅守在創(chuàng)意正陽藝術區(qū)。而將府、索家村、東營……朝陽區(qū)東北部十幾個藝術區(qū)也同時面臨著拆遷威脅，上千名藝術家深陷拆遷糾紛，為索取拆遷賠償或尋找新落腳處而奔走。

面臨流離失所的藝術家

畫家劉小東、喻紅夫婦是創(chuàng)意正陽藝術區(qū)最著名的租戶。部分藝術家為官司焦慮時，劉小東和喻紅則在798原先的工作室內忙碌。“工作太忙了，實在沒時間來追究賠償問題。”喻紅說，突然到來的拆遷通知，加上停電停暖，讓她不得不回到原先的工作室。

“藝術家很多都是外地的，沒有戶口，缺乏保護，其實比當地村民更加弱勢。”喻紅說，她仍會參加藝術區(qū)抗議拆遷的藝術展，支持仍在堅守的藝術家。

大部分藝術家卻不得不在寒冬另尋住處。“十幾天前又下通知，說10日斷水斷電，讓趕快騰清完畢。”雕塑藝術家鈔子偉最早安家索家村，先后投入幾十萬元打造工作室，現在卻不知該找誰索要賠償。

索家村藝術區(qū)建于2003年，2005年因被認定為違建，曾經歷過強拆，此后每隔一段時間就會經歷斷水、斷電。今年冬天，因為覺得難以阻擋拆遷，陸陸續(xù)續(xù)有藝術家流著淚搬走。“但因為所有人都在找房子，找到新住處很困難。”鈔子偉說。

“我們還沒到拆遷這步，只說騰退。”奶東藝術區(qū)里，一名來自四川的畫家也在尋找著新家。停水停電后，他只有20天的騰退時間。“當初簽合同，寫明政府拆遷沒有補償，但沒想到我7月1日搬進來，7月底就得知要拆遷，8月1日朝陽區(qū)國土局工作人員就來測量土地。”

一度鬧得沸沸揚揚的將府藝術區(qū)拆遷，如今陷入停滯階段。“我們和開發(fā)商也沒有談妥，但大家都暫時不行動了。”畫家張小濤說，他的租房合同還有三年半到期，實在住不下去了，再想辦法。

朝夕不保的藝術區(qū)

朝陽區(qū)是北京藝術區(qū)的大本營，光崔各莊附近就有十多個藝術區(qū)，租住了上千名藝術家。當年，隨著798的名聲大噪，藝術家開始選擇更為安靜和租金便宜的地方，于是798周邊開發(fā)出大量的藝術區(qū)，包括環(huán)鐵、費家村、索家村、東營、將府等。朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)更是豎起“文化產業(yè)聚集區(qū)”的招牌。

這些藝術區(qū)有部分是藝術家自發(fā)聚集形成的。比如奶東藝術區(qū)，村民包下土地后轉租出去，蓋了大型廠房，藝術家們漸漸尋覓到這里，搬遷進來，但數量還不多。

有些藝術區(qū)是由公司企業(yè)策劃成立的。比如創(chuàng)意正陽，由正陽建設工程有限公司租賃村里土地，合作公司翰石藝洲藝術有限公司將土地轉租給藝術家，幕后推動者胡某是中央美院畢業(yè)生，因此吸引了很多藝術家入住。

還有些藝術區(qū)則由基層政府推動成立。金盞鄉(xiāng)008國際藝術區(qū)開幕典禮上，金盞鄉(xiāng)領導都出席了。金盞鄉(xiāng)黨委副書記李杰民接受北京電視臺采訪時還曾表示，008藝術區(qū)作為該鄉(xiāng)藝術家比較集中的園區(qū)，當地政府會創(chuàng)造更好的環(huán)境，讓更多藝術家來此發(fā)展。

然而，今年上半年以來,由于城市建設規(guī)劃和土地儲備的需要,五環(huán)外大部分鄉(xiāng)、村用地面臨拆遷改造。除了被市、區(qū)認定的798藝術區(qū)、一號地藝術園、酒廠ART國際藝術園外，大部分藝術區(qū)都面臨拆遷，租戶們才意識到藝術區(qū)的合法性問題。

創(chuàng)意正陽藝術區(qū)的高強說，國家規(guī)定土地租賃期限最長為20年，但正陽建設工程有限公司從長店村租賃土地30年用來開發(fā)藝術區(qū)，這本身就是不合法的。緊鄰創(chuàng)意正陽的008國際藝術區(qū)，租賃村里土地更是達到違規(guī)的50年。索家村藝術區(qū)則是早在2005年就被認定為違建。

去向

藝術家因拆遷涌入宋莊

“我最近跟一些藝術區(qū)的老板聊天，剛好聽說，很多藝術家因為拆遷搬到宋莊來。”宋莊藝術促進會總干事曹維告訴記者，藝術家因拆遷涌入宋莊是確定的，但還沒有具體的統(tǒng)計數字。

“宋莊是經過首都規(guī)劃委批準的，比那些沒有規(guī)劃的藝術村要穩(wěn)定許多。”曹維說，目前宋莊藝術促進會登記在冊的藝術家就有3100多人，沒有登記的人數也應超過千人，宋莊47個村子有22個入駐藝術家。

如今的北京，北至昌平上苑，西至香山，東到宋莊，甚至順義、懷柔都有藝術區(qū)存在。在朝陽上演藝術區(qū)拆遷大戲的同時，這些藝術區(qū)很可能占盡便宜。昌平區(qū)政府正在改造上苑5個藝術家村，希望吸引更多藝術家入駐。海淀區(qū)政府在支持藝術中關村國際博覽會的同時，也在想方設法恢復早期圓明園畫家村的輝煌。

曹維說，他最擔心的還是外地藝術區(qū)來挖墻腳。2009年宋莊藝術節(jié)“群落!群落!”主題展聚集了全國各大知名藝術區(qū)，其中包括成都、南京、西安、重慶、湖南、廈門、廣州等地的藝術區(qū)。藝術文化聚集區(qū)已經是一種全國態(tài)勢，西安曲江當代藝術聚集區(qū)更是號稱要打造中國文化產業(yè)的航母。重慶規(guī)劃藝術區(qū)的時候，宋莊曾經出走了五六十位藝術家。

2004年，798被規(guī)劃拆遷，藝術家們群起反對，如今798成為政府承認的文化創(chuàng)意園。曹維認為，宋莊和798的成功都在于“順勢引導”。“如果能珍惜現有條件，聚集人才，地區(qū)的文化創(chuàng)意產業(yè)肯定會進入良性循環(huán)。”曹維說。