798藝術(shù)區(qū)大門前。本報(bào)記者任峰濤攝

今年年初，入駐北京7年號(hào)稱韓國(guó)最大畫廊的阿拉里奧畫廊宣布撤離。2月,藝術(shù)家方力鈞發(fā)布微博結(jié)束與品畫廊為期2年的合作。業(yè)界專家分析認(rèn)為，去年以來，隨著世紀(jì)翰墨、時(shí)態(tài)空間等多家畫廊的關(guān)閉，798畫廊撤離風(fēng)波越演越烈，這波行業(yè)的變故，是由于經(jīng)濟(jì)大勢(shì)影響、高額的房租、當(dāng)代藝術(shù)的失勢(shì)等多方因素構(gòu)成，“畫廊撤離并不是一件壞事，畫廊主更應(yīng)從自身的經(jīng)營(yíng)模式上找原因，梳理思路，再次出發(fā)?！北本┊嬂葏f(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)董夢(mèng)陽說。

>>現(xiàn)場(chǎng)探訪

去年年底，AMRC藝術(shù)市場(chǎng)分析研究中心發(fā)布的北京主要藝術(shù)區(qū)內(nèi)畫廊變動(dòng)數(shù)量顯示，2012年北京各大藝術(shù)區(qū)畫廊均有相應(yīng)的減少，其中798藝術(shù)區(qū)由207家畫廊減少至173家，是畫廊變動(dòng)數(shù)量最多的藝術(shù)區(qū)。新年剛過，798園區(qū)并沒有想象中的冷清。游客多以學(xué)生為主，也有不少旅行團(tuán)的身影。而多數(shù)798畫廊里空蕩無人，還有許多畫廊因?yàn)榇汗?jié)長(zhǎng)假，大門緊閉。走進(jìn)昔日畫廊云集的3818庫，里面僅剩下九畫廊、千年時(shí)間畫廊等還在堅(jiān)守，八大畫廊、99起藝畫廊等已不見蹤影，取而代之的是一些禮品店等。不少畫廊已經(jīng)騰出一小塊地方做起了副業(yè)，藝術(shù)衍生品商店或咖啡餐飲。

798園區(qū)4號(hào)院的另一條街上，去年因半夜鎖門事件被廣為關(guān)注的時(shí)態(tài)空間依然大門緊鎖，物業(yè)雖然稱空間已收回，改名包豪斯空間，但是從外面看依舊沒有任何新的變化。目前最受輿論關(guān)注的品畫廊依然大門緊閉，記者聯(lián)系畫廊負(fù)責(zé)人金秀花，她表示目前正在倫敦，畫廊還沒有上班，過兩天回北京再接受采訪。世紀(jì)翰墨畫廊負(fù)責(zé)人林松進(jìn)一步指出品畫廊退出已成定局，轉(zhuǎn)讓的協(xié)議都已簽完。

>>畫廊說法

園區(qū)環(huán)境過分時(shí)尚化世紀(jì)翰墨畫廊負(fù)責(zé)人林松

面積達(dá)300平方米的世紀(jì)翰墨畫廊在去年8月撤出798。林松表示，撤出最直接的原因是畫廊房租的上漲。“2004年，畫廊剛來798的時(shí)候房租是1.1元一平米每天，2012年最新合同漲到5.6至5.8元，在此之前的房租則是4元多一平米每天。而且租房的協(xié)議為一年一簽，十分不穩(wěn)定，不利于畫廊做長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃?！?/p>

林松表示，從畫廊的經(jīng)營(yíng)上來講，畫廊存在10多年來，一直都比較穩(wěn)定。但大勢(shì)環(huán)境不好，畫廊肯定也會(huì)受到影響，但這些不是根本的原因。林松說：“最主要的原因是798現(xiàn)在過分時(shí)尚化、明星化、浮躁化，這也不是我喜歡的格調(diào)，離我來798的初衷越來越遠(yuǎn)。”他解釋，這也不能單單埋怨798，是整個(gè)藝術(shù)市場(chǎng)環(huán)境如此，空間越來越大、作品越來越大，藝術(shù)圈近些年仿佛成了一個(gè)名利場(chǎng)，造成一種假、大、空的氛圍。

林松說，早在2008、2009年金融危機(jī)期間，一些實(shí)力稍微差一些的畫廊相繼撤離。而眼下這一波的撤離畫廊大部分比較有實(shí)力。目前，藝術(shù)市場(chǎng)尤其是當(dāng)代藝術(shù)價(jià)值判斷混亂，對(duì)于撤離的畫廊與正在堅(jiān)守的畫廊，都需要重新梳理思路再出發(fā)，未必不是一件壞事。

林松表示，目前畫廊的工作并沒有停止，與藝術(shù)家的合作仍在進(jìn)行。最近將參加藝術(shù)北京博覽會(huì)，推出一兩個(gè)藝術(shù)家的小型個(gè)展。

房租暴漲致經(jīng)營(yíng)困難 時(shí)態(tài)空間負(fù)責(zé)人徐勇

去年11月時(shí)態(tài)空間被798物業(yè)鎖門事件弄得滿城風(fēng)雨，盡管目前時(shí)態(tài)空間已經(jīng)被798物業(yè)收回，負(fù)責(zé)人徐勇表示目前時(shí)態(tài)空間并沒有確定會(huì)撤出798。

徐勇回憶，2009年至2011年，這三年的合同房租為1.5元每平米。2011年合同到期以后，要把房租漲2.5倍，從原來的1.5元漲到3.5元，這個(gè)漲幅很不合情理，也是目前時(shí)態(tài)空間經(jīng)營(yíng)模式所接受不了的。徐勇稱時(shí)態(tài)空間為798藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)建做出了巨大貢獻(xiàn)，并一直以來作為798對(duì)外的一個(gè)形象起著重要的作用，物業(yè)應(yīng)該給予一定的扶持與優(yōu)惠政策。

針對(duì)798物業(yè)宣稱時(shí)態(tài)空間拖欠巨額房租，徐勇予以否認(rèn)。他說，2008年金融危機(jī)后，798陷入困境，798物業(yè)在2009年至2011年，對(duì)一些老的藝術(shù)家與機(jī)構(gòu)給了非常優(yōu)惠的政策。但是2010年七星物業(yè)換領(lǐng)導(dǎo)了，所以之前說好的優(yōu)惠政策都作廢，要按照原來合同價(jià)來交房租，而原來的優(yōu)惠合同因?yàn)橹耙呀?jīng)交給物業(yè)，他們并沒有返還給畫廊。

徐勇總結(jié)這波畫廊退出的主要原因，認(rèn)為房租是畫廊最大的支出，經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，當(dāng)代藝術(shù)市場(chǎng)每況愈下，當(dāng)然就承受不了巨大的成本壓力。

>>物業(yè)回應(yīng)

有撤出同樣也有進(jìn)入

針對(duì)多家畫廊退出789藝術(shù)區(qū)的情勢(shì)，798物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理陳通表示，目前畫廊租戶與798物業(yè)直接簽訂的合同數(shù)量大致在80家，當(dāng)然798的畫廊遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)量，目前園區(qū)里畫廊數(shù)量的統(tǒng)計(jì)還有待于4、5月對(duì)畫廊數(shù)據(jù)庫的統(tǒng)計(jì)。

本來阿拉里奧畫廊就要入駐798，就在雙方要簽訂租用協(xié)議時(shí)，無奈阿拉里奧方面撤出北京，暫停了這一計(jì)劃。此外，對(duì)于去年年底時(shí)態(tài)空間的鎖門事件，798物業(yè)也是無奈之舉，因?yàn)樾煊峦锨妨?98物業(yè)100多萬的房租沒有繳納，經(jīng)過10個(gè)月的長(zhǎng)期協(xié)商未果后采取的舉措。目前，時(shí)態(tài)空間也被798物業(yè)收回，改名為包豪斯空間，為798文化公司管理的專項(xiàng)活動(dòng)場(chǎng)所。

陳通認(rèn)為，畫廊有撤出同樣也有進(jìn)入，目前正在與歌德學(xué)院洽談入駐的事宜，此外梯級(jí)藝術(shù)空間的一小部分場(chǎng)地將被時(shí)尚集團(tuán)承租。

分店多空間大成本高 北京阿拉里奧畫廊負(fù)責(zé)人金秀炫

當(dāng)金秀炫終于在798找到非常合適的空間，準(zhǔn)備簽約的時(shí)候，總部進(jìn)行了運(yùn)營(yíng)大調(diào)整，宣布撤出北京阿拉里奧畫廊。金秀炫說道，畫廊的大部分工作現(xiàn)在已經(jīng)停止，目前畫廊還在尋找行政辦公室，金秀炫表示她會(huì)離開畫廊，但仍會(huì)留在北京，從事策展或者其他藝術(shù)類的工作。

說起北京阿拉里奧撤離的原因，金秀炫介紹阿拉里奧畫廊是亞洲畫廊中分店比較多的畫廊，并且開分店的速度也很快。當(dāng)去年藝術(shù)市場(chǎng)不景氣的時(shí)候，畫廊的經(jīng)營(yíng)就出現(xiàn)了各種問題。年初的時(shí)候，阿拉里奧畫廊總部決定減少分店的數(shù)量，在市場(chǎng)好的時(shí)候再作新的打算。此外，總部在韓國(guó)有計(jì)劃做美術(shù)館，也是撤離原因之一。

金秀炫表示，租金的問題、運(yùn)營(yíng)高成本、高人工成本，不是主要的原因。“金融危機(jī)以來藝術(shù)市場(chǎng)一直沒有恢復(fù)。畫廊一直在做大牌藝術(shù)家，現(xiàn)在大牌藝術(shù)家這個(gè)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，青年藝術(shù)家的發(fā)展還需要時(shí)間等待。要支撐這個(gè)過程就顯得很艱難?！?/p>

畫廊轉(zhuǎn)租催生高租金

對(duì)于多家畫廊反映租金過高的問題，陳通稱這并不是事實(shí)，798物業(yè)一直對(duì)畫廊都有扶持的政策，其他商業(yè)性質(zhì)的店鋪比畫廊的租金要高出1.5-2倍。對(duì)于老租戶，物業(yè)給出的優(yōu)惠還要大得多。此外，附近(兆維園區(qū)和松彩園區(qū))的房租比798房租要貴得多。798物業(yè)絕對(duì)不是純粹以商業(yè)為目的盈利。

陳通表示，外界所說的租金高，多是轉(zhuǎn)租催生的。“盡管物業(yè)與畫廊業(yè)主在簽訂合同的時(shí)候明文規(guī)定禁止轉(zhuǎn)租，但是很多畫廊仍會(huì)以換了股東、合伙人的借口去進(jìn)行私下轉(zhuǎn)租?！被诖耍愅ㄕJ(rèn)為，世紀(jì)翰墨畫廊的房租高，是因?yàn)槟鞘寝D(zhuǎn)租的空間，高價(jià)租金與798物業(yè)沒有關(guān)系?！?98物業(yè)對(duì)畫廊一直有優(yōu)惠的政策，希望畫廊業(yè)主可以直接與物業(yè)聯(lián)系談合作。”陳通說。

>>業(yè)界聲音

董夢(mèng)陽(北京畫廊協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng))：畫廊貪大求金定位模糊

畫廊的撤離，在董夢(mèng)陽看來，這只是畫廊成長(zhǎng)過程的一個(gè)代價(jià)。他表示，畫廊應(yīng)該思考采用什么樣的盈利模式。面積大不一定就是好畫廊。董夢(mèng)陽表示，各個(gè)行業(yè)都會(huì)遇到生存壓力，畫廊應(yīng)該更多從自身的經(jīng)營(yíng)理念與模式反思，梳理思路，再次出發(fā)。

董夢(mèng)陽分析，中國(guó)的藝術(shù)教育是滯后的，藝術(shù)缺乏群眾基礎(chǔ)。就是這樣的土壤下，我們的畫廊規(guī)模比任何地方都大，這是在不適合的市場(chǎng)、時(shí)間、地點(diǎn)做了更不適合的事情。

董夢(mèng)陽指出，近些年也看到拍賣奇跡在中國(guó)產(chǎn)生，大家會(huì)誤以為這就是藝術(shù)市場(chǎng)，其實(shí)更多只是一個(gè)金融市場(chǎng)，并不是一個(gè)真正有群眾基礎(chǔ)的藝術(shù)市場(chǎng)。董夢(mèng)陽認(rèn)為，今天的畫廊定位應(yīng)該是因地制宜地去服務(wù)大眾，如何從購買一千元、一萬元的藝術(shù)作品開始，把客戶逐漸帶上藝術(shù)這條道路。

對(duì)于798畫廊經(jīng)營(yíng)慘淡的現(xiàn)狀，朱其分析認(rèn)為，798畫廊作品銷售的高價(jià)作品難賣，偏向了中低端的市場(chǎng)，致使成交額出現(xiàn)萎縮。另一方面高房租造成畫廊成本壓力大。朱其預(yù)測(cè)，今后畫廊將進(jìn)入常態(tài)，暴利不會(huì)再有。此外，前些年作品價(jià)格的快速增長(zhǎng)也不可能再出現(xiàn)。

針對(duì)中國(guó)畫廊業(yè)發(fā)展艱難的情勢(shì)，朱其表示，中國(guó)的畫廊業(yè)面對(duì)的情況很復(fù)雜，二級(jí)市場(chǎng)爭(zhēng)奪了一級(jí)市場(chǎng)近50%的生意。還有一部分著名藝術(shù)家，他們多數(shù)作品其實(shí)不完全是通過畫廊進(jìn)行銷售、分成。而國(guó)外幾乎所有的藝術(shù)家都是委托畫廊來進(jìn)行銷售。這樣一來，中國(guó)畫廊市場(chǎng)只有四分之一的市場(chǎng)，其它市場(chǎng)則被藝術(shù)家與拍賣行分割了。

朱其(藝術(shù)評(píng)論家):拍賣擠壓畫廊生存空間

水木空間負(fù)責(zé)人戢大衛(wèi)針對(duì)這一波畫廊退出有自己的看法，他認(rèn)為這種現(xiàn)象在西方很普遍，畫廊應(yīng)趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，理清思路后，再進(jìn)行新的開始。戢大衛(wèi)認(rèn)為畫廊租金不是問題，水木空間從2008年入駐798到現(xiàn)在，每年租金的浮動(dòng)并不是很大，是可以接受的。“其實(shí)目前的畫廊業(yè)最應(yīng)該做的事情是應(yīng)自我檢討，中國(guó)的畫廊環(huán)境與西方不同，可是有的中國(guó)畫廊卻學(xué)習(xí)西方畫廊的模式，這勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)位，如代理機(jī)制、學(xué)術(shù)價(jià)值的發(fā)現(xiàn)等。”戢大衛(wèi)強(qiáng)調(diào)畫廊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是自己，一定要探索出一套符合自身發(fā)展的長(zhǎng)效經(jīng)營(yíng)機(jī)制。

戢大衛(wèi)(水木空間負(fù)責(zé)人)：照搬西方模式產(chǎn)生錯(cuò)位

水木空間負(fù)責(zé)人戢大衛(wèi)針對(duì)這一波畫廊退出有自己的看法，他認(rèn)為這種現(xiàn)象在西方很普遍，畫廊應(yīng)趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，理清思路后，再進(jìn)行新的開始。戢大衛(wèi)認(rèn)為畫廊租金不是問題，水木空間從2008年入駐798到現(xiàn)在，每年租金的浮動(dòng)并不是很大，是可以接受的?！捌鋵?shí)目前的畫廊業(yè)最應(yīng)該做的事情是應(yīng)自我檢討，中國(guó)的畫廊環(huán)境與西方不同，可是有的中國(guó)畫廊卻學(xué)習(xí)西方畫廊的模式，這勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)位，如代理機(jī)制、學(xué)術(shù)價(jià)值的發(fā)現(xiàn)等?！标笮l(wèi)強(qiáng)調(diào)畫廊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是自己，一定要探索出一套符合自身發(fā)展的長(zhǎng)效經(jīng)營(yíng)機(jī)制。

[聲明]以上內(nèi)容只代表作者個(gè)人的觀點(diǎn)，并不代表“藝術(shù)國(guó)際”網(wǎng)站的價(jià)值判斷。