最近，圍繞著798藝術(shù)區(qū)物業(yè)漲租金引發(fā)的爭議越來越多，僅最近幾個月就有世紀翰墨畫廊因為798租金大漲離開、和798時態(tài)空間因房租的問題沒有和798物業(yè)達成協(xié)議，而被物業(yè)鎖上大門的消息。

在微博上，這個話題也引起了大范圍的關(guān)注，798的創(chuàng)始人之一徐勇WB和藝術(shù)家肖戈發(fā)的關(guān)于798物業(yè)的微博都被轉(zhuǎn)發(fā)了上千條。這兩條微博是這樣的：

徐勇WB： #抗議簡單粗暴798#：昨半夜1點798物業(yè)突將時態(tài)空間四大門鎖死并派人值守，致今晨工作人員無法進入，原因是年初租金大幅上漲房租沒談妥。十年來時態(tài)空間在798發(fā)展中扮演了重要角色，但798長期存在廠方、政府、藝術(shù)空間藝術(shù)家三者間利益關(guān)系不平衡的深層次矛盾，矛盾不解決798絕無良性正常發(fā)展的可能！

肖戈：07年798藝術(shù)區(qū)物業(yè)向798創(chuàng)始人之一黃銳發(fā)出驅(qū)逐令；今年10月作為上海田子坊藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)始人之一@爾冬強 因無法承受租金之重被迫離開呆了12年的田子坊；一個月后，798藝術(shù)區(qū)的另一位創(chuàng)始人@徐勇WB 因年初租金大幅上漲，房租沒與物業(yè)談妥被封門驅(qū)逐...喝水不忘挖井人，請善待這些藝術(shù)區(qū)的開創(chuàng)者。

新浪收藏就此事電話聯(lián)絡(luò)了藝術(shù)家肖戈，她透露，時態(tài)空間至今也沒有給開門，雙方還在繼續(xù)談判，現(xiàn)在房租要漲到每天3.5塊一平米，這樣一年大約要150萬左右的房租，這樣的價格是難以負擔的，但估計物業(yè)方面也不會讓步了。肖戈提到，當時是黃銳和徐勇一起努力，早年和工廠協(xié)調(diào)，舉辦大山子藝術(shù)節(jié)，也引起了國外媒體的關(guān)注，讓798產(chǎn)生了影響力，對這樣的創(chuàng)建者，物業(yè)是應該給予一定優(yōu)惠的。

徐勇在接受記者采訪的時候指出：這次沖突的導火線就是租金問題，“從去年年底到今年年初798租金大幅上漲，是原來的2.5倍，新的租金標準我沒辦法承受，離開798恐成定局了?！?/p>

利益角逐的雙刃劍

事實上，這樣的事情不止發(fā)生在北京798，美國紐約的蘇荷(SOHO)藝術(shù)區(qū)發(fā)生過同樣的事情，一個原本是廢棄工廠的地方，隨著工廠的慢慢撤離，藝術(shù)家不斷進入。到上世紀50年代晚期，蘇荷已成為紐約藝術(shù)家密度最高的地方，不少畫廊紛紛入駐，讓這個區(qū)域達到空前的繁榮，但這繁榮吸引了大量的時尚商業(yè)品牌的入駐，導致畫廊也沒有能力支付高額房租，于是，大批的畫廊紛紛遷移，一個藝術(shù)區(qū)就這樣曾經(jīng)繁榮又走向沒落。

面對這樣的矛盾，有沒有更好的解決方式呢？徐勇對于798良性發(fā)展提出的建議是，“我希望未來798能推向社會化、公共化管理，類似政府來統(tǒng)一管理，然后給藝術(shù)家以優(yōu)惠政策?！毙じ甑目捶ê托煊孪嗨疲e了香格納畫廊在上海的例子，上海的M50藝術(shù)區(qū)就給予了他們優(yōu)惠條件，因為香格納畫廊在M50是品牌，所以在房租等各方面都給他們很大優(yōu)惠。798藝術(shù)區(qū)在這一點上也應該有所借鑒。

確實是這樣，如果讓那些沒有資本實力的藝術(shù)家最終不得不慢慢離開了這個他們一手營建出來的區(qū)域，這樣的后果必然是雙刃劍，沒有了藝術(shù)家的藝術(shù)區(qū)，它的吸引力何在呢？