眾所周知，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口集中、寸土寸金的城市，越容易看到密密麻麻、高聳入云的摩天大樓。比如我們的香港和上海：

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從建筑設(shè)計(jì)的角度來說，由于結(jié)構(gòu)工程的進(jìn)步和更復(fù)雜的輕型電梯技術(shù)的出現(xiàn)，也讓實(shí)現(xiàn)超高層建筑的難度顯著降低。同樣面積的地塊，開發(fā)商為了利益最大化，肯定是希望蓋得越高越好。

紐約的曼哈頓地區(qū)是億萬富豪的聚集地，尤其在中央公園以南，有條街被稱為億萬富翁大道，在這里無數(shù)超高層建筑密集林立，其中包括眾多的住宅樓，這些富豪們用大把鈔票換來最高品質(zhì)的生活以及獨(dú)享俯瞰中央公園的絕美風(fēng)景。

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今天我們要說的這座摩天大樓就是其中一座，它位于中央公園南側(cè)的中心位置，要說它的高度，435米的高度讓它穩(wěn)居西半球第二高樓，但它的特點(diǎn)不僅僅是高，相對(duì)于400多米的高度，它的樓寬卻僅僅只有18米，寬高比達(dá)到驚人的1:23.5，就像一根又細(xì)又長(zhǎng)的鉛筆戳在那里。什么效果呢？先看看下面的圖片：

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這座酷似鉛筆的大樓是位于紐約西57街111號(hào)的Steinway Tower（施坦威大廈），耗資20億美元，在被疫情耽誤兩年后，近期剛剛宣布外部建筑徹底竣工，并即將迎來它的第一批住戶。由于其突破建筑工程極限的寬高比，所以它也穩(wěn)坐世界上最“瘦”摩天大樓的頭把交椅。

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這棟超高層摩天大樓由SHoP Architects公司設(shè)計(jì)，外形采用獨(dú)特的羽毛造型，從側(cè)面看起來更加纖細(xì)。這樣的設(shè)計(jì)并非完全為了美觀，更多則是無奈之舉。因?yàn)樗赃吘o挨著歷史悠久的施坦威音樂廳，這是一座保護(hù)建筑，受當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的限制所以不可以拆除，所以只能在旁邊這塊面積有限的空地上建造新的高樓，為了實(shí)現(xiàn)利益的最大化，肯定是越高越好了。而原來的施坦威大樓也沒閑著，經(jīng)過翻修后變成了 14 套豪華公寓。

圖片來源：SHoP Architects

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但再豪華也沒有新建成的Steinway Tower豪華，雖然坐擁435米的高度，但只設(shè)置了85層，且里面公寓只有60套...平均下來每一套公寓都占了至少一層多。最牛的一套在頂端，大樓的頂端是一個(gè)錐形，里面是一套三層的復(fù)式公寓，站在里面北邊可以俯視中央公園的美景，南邊可以欣賞曼哈頓城的天際線。多少錢？大約5700萬美元，折合人民幣就是大約3.7億元，一句話，除了豪就是豪。

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嫌貴的話可以考慮一層，一層便宜，一層的一戶大平層面積約為418平方米，售價(jià)大約為3000萬美元，折合人民幣“才”1.9億元，便宜了不少... ...

電影《大腕》片段 動(dòng)圖來源：優(yōu)酷

即便曼哈頓地區(qū)摩天大樓遍地不足為奇，但Steinway Tower戳在樓群里還是非常的醒目和具有視覺沖擊力。不光是其身材比例突破建筑設(shè)計(jì)極限，其本身的樓體設(shè)計(jì)也極具藝術(shù)性。

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大樓纖細(xì)輕盈的設(shè)計(jì)靈感源自“羽毛”。樓層退臺(tái)設(shè)計(jì)，由下至上逐步收縮，最終詩意地融于高樓林立的紐約天際線。為了與相鄰的建筑融為一體，大樓外立面采用了陶土和鑄銅為主要材料，并利用創(chuàng)新的技術(shù)建造，先對(duì)依次變化的輪廓塊進(jìn)行建模、擠壓和釉面處理，然后以26種面板類型組合將其堆疊成漸開線的樣式，如柔和的波浪狀。當(dāng)以不同的光線或不同的距離觀看時(shí)，就會(huì)發(fā)生巨大變化，讓建筑集功能性和美感于一體。

圖片來源：NBK Terracotta

圖片來源：NBK Terracotta

這樣的超纖細(xì)摩天樓在視覺效果上而言，聳立在眾多樓群之間確實(shí)有點(diǎn)鶴立雞群的意思，但同時(shí)也確實(shí)讓人有些心驚膽戰(zhàn)。畢竟太瘦了，感覺風(fēng)一吹、地一晃就要倒似的。

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難道開發(fā)商和業(yè)主都沒有這方面的擔(dān)憂嗎，他們又是怎么解決的這一難題的呢？

其實(shí)在Steinway Tower出現(xiàn)之前，旁邊附近也有一位大高個(gè)曾經(jīng)引起過全球建筑業(yè)的轟動(dòng)，這就是一度被稱為全球最高住宅樓的432 Park Avenue，房?jī)r(jià)最高達(dá)8800萬美元。

這座樓可以稱作Steinway Tower的老大哥兼鄰居，除了一樣土豪，也是一樣瘦高。

圖片來源：skyscraperpage

這座大樓從設(shè)計(jì)到建造，從始至終也是一直被各種質(zhì)疑聲圍繞，其中質(zhì)疑最多的就是樓體安全問題，這樣的寬高比，在相同的自然風(fēng)力的作用下，受到的影響顯然要多余于其它大樓，抗震效果肯定也要比一般大樓要差。

其實(shí)設(shè)計(jì)師們和開發(fā)商不可能沒有考慮到這些，他們肯定也是做足了功課之后才開始設(shè)計(jì)建造的。這種超高層建筑除了有更加堅(jiān)實(shí)的地基之外，也會(huì)安置吊裝一個(gè)巨型的調(diào)諧質(zhì)塊阻尼器，用來穩(wěn)固大樓不受外界影響，比如Steinway Tower就在樓頂安裝了一個(gè)800噸重的調(diào)諧質(zhì)塊阻尼器。而像剛剛說的這座432 Park Avenue，還在樓里增加了幾處空置層，這些空置層中沒有玻璃，風(fēng)可以從樓體中急速穿過，從而降低對(duì)樓體的沖擊。

圖片來源：The Guardian

但這樣就真的管用了嗎？

剛開門迎客所以居住感受還不清楚，但早早住進(jìn)432 Park Avenue的一部分住戶則有些苦不堪言...有的住戶入住僅僅5年之后就將開發(fā)商告上了法庭，索賠1.25億美元。

專家表示，由于成本、時(shí)間或能力不足的原因，建筑師和施工人員在當(dāng)初在計(jì)算從墻面到管道問題時(shí)，都沒有把風(fēng)導(dǎo)致的建筑搖晃考慮進(jìn)去，導(dǎo)致超高層住宅樓會(huì)出現(xiàn)各種問題。432 Park Avenue住戶在訴狀中寫道，這棟摩天大樓有1500處建筑和設(shè)計(jì)缺陷，“有些甚至有致命風(fēng)險(xiǎn)”。這座賊貴的超級(jí)豪宅出過多次電梯、水管、電路和空調(diào)系統(tǒng)等故障，居民們被困電梯多次，工人維修時(shí)還被炸飛過...

而且頂層公寓的訪客表示，因?yàn)樽匀伙L(fēng)造成的樓體晃動(dòng)，他導(dǎo)致們就像暈船一樣感到惡心。

圖片來源：6sqft

不知道Steinway Tower是否徹底解決這一難題，還富豪業(yè)主們一個(gè)安穩(wěn)和舒適的生活。不過話說回來，咱們普通人就別操這份心了，富豪們的世界咱們?cè)趺茨芏?，畢竟有錢人的快樂就是這么樸實(shí)無華嘛。（作者：蘭紅超，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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