2017年12月2日上午，香港僑福集團(tuán)主席、著名收藏家、僑福芳草地之父黃建華先生突然離世。
一頭銀白飄逸的長發(fā)是黃建華典型的標(biāo)志，即便在人群中，面色紅潤、身材魁梧的他也很容易被人找出來。作為地產(chǎn)大亨的黃建華的另一個身份是藝術(shù)收藏家，收藏?cái)?shù)不清的當(dāng)代藝術(shù)作品以及45件達(dá)利作品、14萬瓶紅酒、70多件石窟佛像、40多件青銅器等等。
一直以來，這位藏家給人的印象是：不羈的“頑童”，在收藏上也是涉獵廣泛。從2013年3月24日舉辦王魯炎“圖·寓言”個展以來，僑福芳草地展覽館舉辦了多場展覽，其中包括多場以黃建華個人收藏為主題的展覽。
黃建華所引領(lǐng)的芳草地藝術(shù)版圖不止于北京，還開設(shè)了包括：香港、臺灣、上海等地的空間，并舉辦多場展覽，推動中國當(dāng)代藝術(shù)的發(fā)展。
在接受雅昌藝術(shù)網(wǎng)采訪時，這位藝術(shù)頑童曾表明了自己與別人不同的收藏理念：“我只買我自己喜歡的，而喜歡的不一定是最貴的。當(dāng)然我也希望花幾個億買一張畢加索的，但是我覺得這幾個億可能我能買更多的別的藝術(shù)家的作品，我關(guān)注的角度和別的人不太一樣?！?/p>
不僅收的多，黃建華更愿意將自己的收藏拿出來分享。在北京的僑福芳草地中心商場里，到處都陳列著黃建華收藏的作品，將藝術(shù)品與商場的結(jié)合在國內(nèi)做成了一個值得許多同行借鑒的案例。
以下是7月27日，中國綠公司聯(lián)盟圓桌會2017年第1站，走進(jìn)僑福集團(tuán)時黃建華的分享，全文刊登于微信號“中國企業(yè)家俱樂部”。
如果你在僑福芳草地購物中心的大旋轉(zhuǎn)門內(nèi)站上一會兒，肯定有機(jī)會聽到第一次來這里的人發(fā)出的驚呼。進(jìn)入這里，就像走進(jìn)了一個魔幻空間，建筑結(jié)構(gòu)天馬行空，藝術(shù)品隨處可見，陽光從斜坡狀的透明屋頂灑落，236米長的亞洲最長室內(nèi)步行吊橋貫穿整個空間。一切都和印象中的“購物中心”完全不同。很多人都是一進(jìn)門就愛上了這里。
如今，藝術(shù)主題商場方興未艾，不少新建的項(xiàng)目也喜歡標(biāo)榜自己的“藝術(shù)元素”。但提到這類項(xiàng)目，僑福芳草地是繞不過去的經(jīng)典案例。一手締造了僑福芳草地的黃建華樂于見到越來越多的人喜歡藝術(shù)、傳播藝術(shù)，但他也很有自信地表示：“僑福芳草地是無法復(fù)制的，因?yàn)闆]有人會像我這樣用心?！?/p>
只要最好的
2012年，僑福芳草地華麗綻放，這個總面積達(dá)20萬平方米，集頂級寫字樓、時尚購物中心、藝術(shù)中心和精品酒店于一身的創(chuàng)新建筑，一出場就驚艷了所有人。那并不是商業(yè)地產(chǎn)的好年景，馬路對面，曾經(jīng)熱得發(fā)燙的“SOHO尚都”慘淡經(jīng)營，“全北京向上看”的“世貿(mào)天階”也風(fēng)光不在。而僑福芳草地卻因?yàn)榭诒?yīng)一路人氣走高，終于成為北京乃至全國高端商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿。
1995年，年近七旬的黃週旋拿下了位于北京東二環(huán)區(qū)域的這塊地。2000年開始設(shè)計(jì)規(guī)劃，經(jīng)過反復(fù)修改，到2004年才開始建設(shè)。遺憾的是，這一年黃週旋因病去世，其長子黃建華接手了這個項(xiàng)目。沒想到，此后這個項(xiàng)目整整施工7年，讓人差點(diǎn)誤以為爛尾了。
這樣的進(jìn)度對于任何一個地產(chǎn)商來說都是不可思議的。但是，不可思議的又何止進(jìn)度，僑福芳草地最初的預(yù)算是10億元，最終卻花了28億元，這實(shí)在不像一個理性的生意人的做法。談起這件事，黃建華表示：“超出預(yù)算將近兩倍，是因?yàn)樵谑┕み^程中我發(fā)現(xiàn)很多地方可以做得更好，只要我有能力負(fù)擔(dān)這個費(fèi)用，我都很樂意去做?！?/p>
僅僅在環(huán)保方面，僑福芳草地就花費(fèi)了很多錢。ETFE充氣薄膜打造的透明屋頂，使得建筑內(nèi)部能夠最大程度地利用自然光照明，大大降低了能源消耗；建筑內(nèi)獨(dú)有的空氣循環(huán)系統(tǒng),使人猶如置身于大自然中。建筑內(nèi)供應(yīng)的飲用水則由中糧集團(tuán)提供，確保干凈衛(wèi)生。但黃建華并不認(rèn)為這些值得驕傲：“我認(rèn)為每一個有責(zé)任感的開發(fā)商都會考慮到環(huán)境保護(hù)，把環(huán)保當(dāng)成噱頭是不應(yīng)該的。”
施工期間，黃建華經(jīng)常在工地上轉(zhuǎn)，看到哪里不滿意，就叫工人改掉。甚至玻璃選擇哪一種、垃圾桶做成什么樣，他都要親自看樣品，親自挑選。有一次，黃建華無意中走進(jìn)大樓中控室，里面的雜亂和沉悶讓他覺得十分無趣。他大手一揮，改！經(jīng)過重新設(shè)計(jì)的中控室被打造成了《星際大戰(zhàn)》中的太空艙的樣子，成了“僑福一景”。
16層以上的怡亨酒店，是如今北京最受歡迎的小型奢華酒店。擁有100間客房及套房，每個房間都有不同的主題，它們都是黃建華的得意之作。比如“哈利·波特主題套房”，房內(nèi)裝飾的霍格沃茨袍、鄧布利多雕像、魔法掃帚等等，都是黃建華買回來的。而點(diǎn)睛之筆，一只貓頭鷹標(biāo)本，則是他逛古董家具城時無意中發(fā)現(xiàn)并帶回來的。
廁所是檢驗(yàn)一棟建筑是否真正良心的試金石，而幾乎沒有人會不滿意僑福芳草地的廁所。廁所溫度比外面低2~3攝氏度，這樣就不會產(chǎn)生異味；價(jià)值1.8萬元一個的全自動馬桶，人性化十足；地面材料擁有良好的吸水性，避免了滑倒的風(fēng)險(xiǎn)；而每一個隔間里，洗手池、洗手液、擦手紙、廁紙、化妝鏡等一應(yīng)俱全，你甚至?xí)朐诶锩娑啻粫?。這些設(shè)計(jì)沒有可參考的案例，全部來自黃建華的生活經(jīng)驗(yàn)。黃建華對僑福芳草地的要求之高，超過了很多人對自己家的要求。
顛覆自己
如果說優(yōu)質(zhì)的建筑是僑福芳草地的軀體，那么藝術(shù)則是它的靈魂。很多人第一次走進(jìn)這里時，不敢相信那么多國內(nèi)外知名藝術(shù)家的作品都是原作，因?yàn)橐酝?，人們從來沒有機(jī)會這樣與大量頂級藝術(shù)品零距離接觸。黃建華還記得，有一次他在購物中心里被一個女孩攔住，女孩好奇地問：“黃老板，這里的達(dá)利作品都是真的嗎？”黃建華一愣——看來大家已經(jīng)習(xí)慣了國內(nèi)很多藝術(shù)機(jī)構(gòu)將原作小心翼翼地藏在倉庫，而用復(fù)制品展覽。但這不符合他的作風(fēng)，之所以把藝術(shù)品放在這里，就是為了與更多人分享，讓大家都來喜愛藝術(shù)。藝術(shù)品雖昂貴，但他沒有什么舍不得。多年來，他還堅(jiān)持向國家博物館、中國美術(shù)館、南京藝術(shù)學(xué)院、集美大學(xué)等高校和藝術(shù)機(jī)構(gòu)捐贈了大量藝術(shù)品，同樣是為了分享。
事實(shí)上，僑福芳草地?cái)[放著的30余件達(dá)利雕塑，是西班牙境外最豐富的達(dá)利真品收藏。而這只是建筑內(nèi)外藝術(shù)品中的一小部分。粗略統(tǒng)計(jì)，僑福芳草地的藝術(shù)品至少在1000件以上，并且不時會有一些新藝術(shù)品替換掉舊的，始終保持新鮮感。黃建華并不以價(jià)值作為選擇藝術(shù)品的標(biāo)準(zhǔn)，他對自己的品位有足夠的自信。這里既有曾梵志、張曉剛、王魯炎、劉小東、張洹等大家之作，也有鄭路、由金、夏航、于洋、鄒亮、李暉、楊韜等青年新秀的作品，甚至有不少海外優(yōu)秀藝術(shù)家的作品。
受父親影響，黃建華很早就開始了自己的藝術(shù)收藏。最初是從明清古畫和張大千、齊白石開始，后來轉(zhuǎn)向畢加索、達(dá)利。上世紀(jì)90年代初，他開始接觸到中國當(dāng)代藝術(shù)。那也是中國當(dāng)代藝術(shù)剛剛起步的時候，“F4”張曉剛、方力鈞、王廣義、岳敏君開始嶄露頭角，他們的畫也成為黃建華最早收藏的當(dāng)代藝術(shù)作品。黃建華覺得藝術(shù)家們很不容易，就經(jīng)常去工作室看他們，和很多藝術(shù)家成為了好朋友。在僑福員工的辦公區(qū)域，和黃建華的家中，擺放著不少藝術(shù)家專門為他創(chuàng)作的肖像，這也是他們友情的見證。
和藝術(shù)家的交流也改變著黃建華，藝術(shù)家們無拘無束的思想、不斷顛覆自己的精神，讓黃建華開始反思自己的事業(yè)。他想：“以前我們蓋房子都是四四方方，墨守成規(guī)的，但是為什么窗戶不能是三角形的？為什么一定要區(qū)分兩居室三居室？”打開思路之后，他突然發(fā)現(xiàn)建筑有了無限可能。如果沒有這樣的思維，也不可能有如今這樣的僑福芳草地。
在黃建華眼里，僑福芳草地就是一個超大型的藝術(shù)品，是他打造的一個童話世界。它是有生命、有性格的。作為它的創(chuàng)作者，黃建華自然要讓一切都打上自己的鮮明烙印。上千件藝術(shù)品，每件都由他親自指定擺放位置，藝術(shù)品和建筑結(jié)構(gòu)有機(jī)結(jié)合，這個過程本身就成了二次創(chuàng)作。而跟很多藝術(shù)主題商場先蓋好房子再買藝術(shù)品填充進(jìn)去不同的是，這里從設(shè)計(jì)之初就為一些藝術(shù)品預(yù)留了位置，比如從屋頂一直延伸到地下二層的楊韜作品《空束》，從10層樓的高度拉下628根紅色細(xì)線，灑向底部中心位置的佛祖雕像，仿佛佛光就在眼前，令人震撼。諸多這樣的定制藝術(shù)品，也成為僑福芳草地難以復(fù)制的重要原因。
商業(yè)必有邏輯
在今天看來，芳草地可謂黃金商業(yè)區(qū)。但在僑福集團(tuán)設(shè)計(jì)這一項(xiàng)目時，情況卻大不相同。這里是北京傳統(tǒng)的居住社區(qū)，從市場認(rèn)知來看，幾乎是商業(yè)盲點(diǎn)。要想把客戶吸引過來，必須有核心的驅(qū)動力，這也是這個項(xiàng)目定位思考的起點(diǎn)。
事實(shí)上，購物中心的成功可以說是無心插柳，這個項(xiàng)目最早籌劃的部分是高端寫字樓。地下一層、一層和二層都是不適合做寫字樓經(jīng)營的樓層，因此才考慮把樓下的部分打造成商場。僑福集團(tuán)是做高端寫字樓的專家，做商場卻是第一次，這對公司來說無疑是巨大的挑戰(zhàn)。但抱著“每做一個項(xiàng)目都是在進(jìn)化”的心態(tài)，他們邊做邊摸索，逐漸做出了特色。
從一開始，僑福芳草地購物中心就不是孤立的，而是整個綜合體的一個配套。僑福的策略是：以寫字樓和酒店帶動商場的經(jīng)營。既然要服務(wù)好寫字樓的上班族們，如何解決好他們的吃飯問題就是首先要考慮的。僑福打造了一個全業(yè)態(tài)的品牌集市，從最便宜的人均50元的好食城式的快餐，到大眾喜愛的鼎泰豐、度小月等著名特色餐廳，再到Opera BOMBANA 意大利餐廳這樣的米其林三星餐廳，客戶定位覆蓋了精英階層和白領(lǐng)階層，既能滿足寫字樓里的租戶的需要，也能面向市場引進(jìn)更多的人流。
文化消費(fèi)也是上班族的重要需求。僑福芳草地引入了盧米埃影院、中信書店，取得了很好的效果。黃建華認(rèn)為，這有助于培養(yǎng)整個購物中心的品位。僑福芳草地還建了一個非常豪華的健身房，面向?qū)懽謽强蛻舻蛢r(jià)開放。
零售類店鋪方面，通過和瑞士奢侈品集團(tuán)歷峰集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，僑福芳草地一舉引進(jìn)了多個國際知名的奢侈品品牌，包括萬國表、登喜路、梵克雅寶等。這些奢侈品主力店的入駐，構(gòu)成了整個主力店品牌集群。僑福芳草地沒有盲目引進(jìn)大量奢侈品牌，而是以高端小眾品牌為主，整個購物中心在開業(yè)初期就有50%的品牌是首次進(jìn)駐中國，從而形成了不同于CBD區(qū)域內(nèi)其他商場的差異化競爭力。比如H&M旗下高端品牌COS在北京地區(qū)的唯一一家店鋪，自開業(yè)以來人氣爆棚，成為銷售情況最好的店鋪。位于地下一層的中國大陸唯一一家特斯拉展廳，也吸引了眾多粉絲前往“膜拜”。
僑福芳草地的入駐品牌，在一定程度上也反映了黃建華的喜好。在他身上你很難看到一本正經(jīng)的奢侈品牌時裝，倒是有很多充滿趣味的潮牌服飾?！拔蚁矚g年輕人的品牌，不喜歡那些老掉牙的品牌。我很尊重那些大牌，但可能我年紀(jì)大了，想把自己打扮得年輕一點(diǎn)。”黃建華笑著說。
黃建華透露，目前寫字樓仍然是整個項(xiàng)目中回報(bào)率最高的業(yè)態(tài)，因?yàn)榉浅７€(wěn)定。但他認(rèn)為未來商場一定會超越寫字樓，因?yàn)閷懽謽堑娜萘坑邢?，租金也比較固定，而商場的人流量還有很大的想象空間。
對自己交代
北京是黃建華最喜歡的城市，因?yàn)楸本M平豎直，馬路寬闊，黃建華認(rèn)為它“非常大氣，跟我的氣場合拍?！爆F(xiàn)在黃建華每個月至少有一半時間在北京，除了處理公司各項(xiàng)事務(wù)，在大樓里走來走去改東改西成了他生活中的一種樂趣。
僑福芳草地很好，但黃建華并不認(rèn)為它已經(jīng)完美了，他仍然能夠不斷地發(fā)現(xiàn)可以做得更好的地方。比如大樓最初設(shè)計(jì)了6部連接地下停車場和商場的電梯，當(dāng)時他們認(rèn)為已經(jīng)夠多了。沒想到后來商場客流量達(dá)到日均兩萬，停車場爆滿，電梯根本不夠用，于是又重新改造增加電梯。
而黃建華最關(guān)心的，還是僑福的藝術(shù)部門。除了建筑里擺放的藝術(shù)品，僑福芳草地還擁有一個當(dāng)代畫廊、一個當(dāng)代美術(shù)館，以及偏向傳統(tǒng)藝術(shù)的聚藝堂。此外在北京798藝術(shù)區(qū)、上海、臺北、香港也有自己的畫廊，并且，今年年底將會在新加坡開設(shè)第二個美術(shù)館?？吹较矚g的青年藝術(shù)家，黃建華會在畫廊為其舉辦個人作品展。而位于大廈10層的芳草地美術(shù)館則是一個非盈利空間，用于舉辦國內(nèi)外比較成熟的一線藝術(shù)家的展覽。在輕松的休閑購物環(huán)境中，達(dá)到傳播藝術(shù)的效果，這正是黃建華想要的。
2014年啟動的“鯊魚與人類”藝術(shù)展是黃建華的得意之作。當(dāng)時剛接觸到野生救援不久的他得知鯊魚的危險(xiǎn)處境，他想：“我們有那么多藝術(shù)家資源，為什么不用藝術(shù)號召大家保護(hù)鯊魚？”偶然得知這一計(jì)劃的摩納哥政府，慷慨地提出將該國的海洋博物館借給黃建華8個月，用于舉辦該展覽。黃建華馬上邀請了十余位藝術(shù)家，共創(chuàng)作出20多件形式各異的優(yōu)秀作品；后來加入的藝術(shù)家不斷增加，作品也增加到50多件。該展覽在摩納哥獲得了巨大的成功，觀眾達(dá)到2000萬人次，俄羅斯、印尼、菲律賓等多個國家紛紛向黃建華發(fā)出展覽邀請，中國國家博物館也力邀他回國辦展。2015年8月20日至10月10日，該展覽在國博和僑福芳草地同時展出,再次掀起一股觀展熱潮。黃建華告訴我們，“鯊魚與人類”未來將繼續(xù)在各個國家巡展，而巡展結(jié)束后，其中的部分優(yōu)秀作品會永久地留在僑福芳草地。
對于現(xiàn)在的黃建華來說，能否將公司做大，能否賺很多錢并不是很重要的事?！皟S福不是上市公司，我不需要對任何人有交代，對我自己有交代就好?！彼稳葑约骸斑^去也曾經(jīng)掉過淚，心靈也曾經(jīng)受過傷，世界也曾經(jīng)流浪過，風(fēng)雨也經(jīng)歷了許多”，但他始終“心像光芒的大太陽，擁有用不完的能量”?，F(xiàn)在是上了岸的人，就不想再跳下去游泳。自己揀點(diǎn)小小的事業(yè)，把它做得最好。黃建華不希望別人贊美他公司做得多大多好，但希望僑福的每一個員工都為公司自豪。很多人問過他會不會在其他城市復(fù)制芳草地，他的答案是“大的項(xiàng)目我不會輕易接?！?/p>
黃建華透露，僑福集團(tuán)目前在新加坡有一個項(xiàng)目，在中國臺灣和廣東各有一個項(xiàng)目。其中廣東的項(xiàng)目位于惠州，他指著項(xiàng)目效果圖，一臉寵愛地說：“我們?nèi)径枷矚g它，它不是芳草地的樣子，是另外一個樣子。它面向大海，我覺得這個項(xiàng)目做起來特別有味道。可以肯定的是，它里面也會有很多藝術(shù)品?！?/p>
夢想不會停歇
黃建華熱愛工作?！拔乙ê芏鄷r間工作，除了吃飯睡覺上廁所以外，大部分時間都在工作，周末也是在工作，我覺得我的工作就是度假，度假也就是我的工作?！甭牭竭@里，你可能以為他非常辛苦，不知道享受生活。而實(shí)際上，和黃建華交談，你能很容易地感覺到他的幸福。他享受工作，享受生活，什么都沒耽誤。
黃建華是個愛吃、會吃的人。為了滿足自己對飲食的要求，他開了好幾家餐廳。隱藏在芳草地北巷的“伊藤”，可以說是黃建華的私家食堂。與一般日料吧臺不同的是，廚師和客人之間隔著一座超市——各式待烤的蔬菜和海鮮，從番茄、節(jié)瓜、香菇，到北海道雪場蟹，鋪陳在四方展臺中供你選擇。菜單兩本，品類繁多，一本專注爐端燒，一本主攻壽司刺身鐵板燒?；旧纤械牟似范冀?jīng)過黃建華的親自指導(dǎo)，一道簡單的小蔥炒豆腐，他曾經(jīng)親自做了200多遍，只為達(dá)到最好的味道?！袄习迨志怼币彩撬陌l(fā)明，配料用了上等的鱘魚魚子醬和三文魚魚子醬，并搭配了最新鮮的海膽。整個放進(jìn)口中細(xì)細(xì)咀嚼，各種味道在口腔中充分融合，美味到讓人感動。
前不久，他又在僑福芳草地二層開了一家披薩店。只提供11款披薩，卻每一種都很經(jīng)典。披薩精選意大利進(jìn)口優(yōu)質(zhì)面粉及水，采用36小時自然發(fā)酵的原始工藝，其酵母更是源于2002年威尼斯產(chǎn)區(qū)的一塊由灰皮諾葡萄籽制作的“老肥”。這樣大費(fèi)周章，都是為了獲得最地道的美食。
不管是工作還是生活，黃建華總是精益求精，希望做到最好。他半開玩笑地說：“我認(rèn)為我一直生活在夢想的世界里，我真的每天都在做夢。夢想是不會停的，追求夢想也不會停，做完這個夢再想下一個。假如你問什么時候會停止，我想是等到我翹辮子吧?！?/p>
最近，黃建華又開始琢磨開發(fā)藝術(shù)衍生品。他覺得僅僅讓大家在僑福芳草地看到藝術(shù)品還不夠，還要讓藝術(shù)走進(jìn)更多人的家中。好的藝術(shù)品很昂貴，一般人很難擁有，但可能僅需數(shù)千元，就能擁有一件很好的藝術(shù)衍生品。他指了指辦公桌上的三個小雕塑，那正是芳草地正在展出的“美的顛覆——意大利當(dāng)代藝術(shù)的洞見”中的幾件作品的縮小版。這樣一組有趣的小雕塑放在家中，想必整個空間的品位都會有極大的提升。
黃建華唯一的遺憾，是陪伴家人的時間很少。太太不適應(yīng)北京的生活，長期生活在香港，每隔一個月左右，會來北京住上一段時間。而黃建華也會定期回香港陪陪妻子。好在他和弟弟的兒女大都已經(jīng)參與公司的管理工作，在一起的時間也就比較多?！拔覀兌荚谝黄鸸ぷ鳌Ｋ麄兒臀乙粯?，都愛好藝術(shù)，也愛收藏酒和雪茄?！庇辛思易宓谌闹С?，黃建華更能“任性”地投入自己的“童話世界”了。
如果說優(yōu)質(zhì)的建筑是僑福芳草地的軀體，那么藝術(shù)則是它的靈魂。很多人第一次走進(jìn)這里時，不敢相信那么多國內(nèi)外知名藝術(shù)家的作品都是原作，因?yàn)橐酝?，人們從來沒有機(jī)會這樣與大量頂級藝術(shù)品零距離接觸。
在黃建華眼里，僑福芳草地就是一個超大型的藝術(shù)品，是他打造的一個童話世界。它是有生命、有性格的。
（來源：中國企業(yè)家俱樂部）