位于東城區(qū)南鑼鼓巷附近的雨兒胡同13號(hào)院，是已故國(guó)畫(huà)大師齊白石先生保存較完好的故居之一。目前，因該故居內(nèi)的房屋被私下轉(zhuǎn)租，北京畫(huà)院將其中一住戶(hù)告上法庭，要求其騰退房屋，并賠償經(jīng)濟(jì)損失2.5萬(wàn)元。昨天，東城法院開(kāi)庭審理了此案。

事件起因 老職工再婚留下房產(chǎn)

北京畫(huà)院一方稱(chēng)，13號(hào)院內(nèi)房屋的所有權(quán)歸該單位所有，院內(nèi)13、14號(hào)房，在2002年以前由北京畫(huà)院分配給職工吳老先生居住。上世紀(jì)80年代，年近80的吳老先生與在北京打工的湖南人黃某再婚，黃某時(shí)年60余歲，她在北京有一成年女兒，即被告劉某的母親。

吳老先生去世后，因黃某無(wú)處居住，在2002年2月，北京畫(huà)院與黃某簽訂協(xié)議，約定黃某可以居住該房頤養(yǎng)天年，其間北京畫(huà)院免收房租，但該房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則北京畫(huà)院有權(quán)收回房屋。此后，黃某病重，被其女兒送至醫(yī)院，并于2005年5月去世。北京畫(huà)院的委托代理人高律師認(rèn)為，黃某去世后，北京畫(huà)院與黃某簽訂的協(xié)議依法應(yīng)當(dāng)終止。

庭審現(xiàn)場(chǎng) 外孫將房屋轉(zhuǎn)租惹官司

就在黃某去世后不久，其外孫劉某占用了該房。高律師說(shuō)，北京畫(huà)院起初并不知道黃某已經(jīng)去世，后來(lái)發(fā)現(xiàn)時(shí)得知，劉某已在2007年將該房以每月1000元租給他人居住。所以，北京畫(huà)院根據(jù)協(xié)議將劉某和現(xiàn)租住人白某訴至法庭，要求騰退該房，并賠償經(jīng)濟(jì)損失25000元。

昨天，劉某本人并未到庭，其委托好友馬先生到庭應(yīng)訴。馬先生說(shuō)，劉某因在湖南工作繁忙，所以無(wú)法及時(shí)趕回北京。庭審中，馬先生說(shuō)，黃某本人并不識(shí)字，所以是被誘騙在協(xié)議上簽的字，并稱(chēng)黃某去世前花費(fèi)了40多萬(wàn)元的高額醫(yī)藥費(fèi)，至今仍未還清，所以劉某有權(quán)占有該房屋。庭審后，他的態(tài)度稍顯緩和，其在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，如果北京畫(huà)院因?yàn)辇R白石故居要修繕而收回，也可以跟他們商量騰退，但也要為劉某解決另外的住房問(wèn)題。目前該房屋的租住人白某稱(chēng)，他與本案無(wú)關(guān)，所以對(duì)原告將自己列為被告表示異議。法院將擇日對(duì)本案進(jìn)行宣判。

馬上就訪(fǎng) 故居修繕后將建紀(jì)念館

“根據(jù)市政府今年2月下發(fā)的修繕文物保護(hù)單位的文件，齊白石故居也要恢復(fù)原貌。”北京畫(huà)院的委托代理人稱(chēng)，畫(huà)院此次起訴劉某及白某，也是為了執(zhí)行該文件的規(guī)定。

據(jù)他介紹，目前齊白石故居亟待修繕，“劉某在故居的13、14號(hào)房前面，還搭建了一個(gè)違章建筑作為小廚房，這對(duì)故居是很大的損壞。”庭審后，該代理人向記者出示了北京市文化局于今年6月5日出具的《關(guān)于設(shè)立齊白石故居紀(jì)念館的意見(jiàn)》一文。在文中，北京市文化局“同意北京畫(huà)院對(duì)齊白石故居進(jìn)行整體維修改造，恢復(fù)設(shè)立齊白石故居紀(jì)念館”。

晨報(bào)記者白明輝? 首席攝影記者吳寧/攝